ביצוע וניהול פרויקטים של מרלו״גים, מבני תעשייה ומרכזים מסחריים

הקמת מרלו״גים, מפעלים, מרכזי קניות ומבני משרדים היא משימה הנדסית מורכבת, המחייבת שילוב בין תכנון מוקפד, ניהול מקצועי וביצוע מדויק בשטח. בפרויקטים רחבי היקף נדרש לתאם בין עבודות עפר, יסודות, קונסטרוקציה, מעטפת המבנה, מערכות חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר, קירור, כיבוי אש, תקשורת ובקרה.

חברת דרכי נועם הנדסה וניהול בע״מ מתמחה בביצוע, בניהול ובפיקוח על פרויקטים מסוג זה, משלב התכנון והמכרזים ועד להשלמת העבודות, ההרצה ומסירת המבנה ללקוח.

החברה פועלת בפרויקטים באזורי תעשייה ומסחר ברחבי הארץ, לרבות אשדוד, גדרה, גן יבנה, אשקלון, קריית גת, באר טוביה ואזורים נוספים בדרום ובמרכז.

תכנון וביצוע של מערכות מורכבות

בפרויקטים תעשייתיים ולוגיסטיים אין די בהקמת שלד ומעטפת. הצלחת הפרויקט תלויה בהתאמה מלאה בין המבנה לבין הפעילות שתתקיים בו.

העבודה כוללת, בהתאם לצורכי הפרויקט:

• תשתיות ביוב, מים וניקוז;
• מערכות חשמל ומתח גבוה;
• חדרי שנאים ולוחות חשמל;
• מערכות גילוי וכיבוי אש;
• מערכות ספרינקלרים מסוג ESFR;
• מערכות קירור והקפאה;
• חדרי מכונות ומערכות בקרה;
• מערכות שינוע, מסועים, סילוסים ומעליות כפות;
• פתרונות לוגיסטיים לפריקה, העמסה ואחסון.

במרלו״גים ובמרכזים לוגיסטיים ניתן דגש מיוחד על תכנון רציפי העמסה, משווי גובה, תריסי גלילה, תנועת משאיות, תנועת מלגזות ומערכי מידוף לגובה.

רצפות תעשייתיות ומערכי אחסון

אחד המרכיבים המרכזיים בהקמת מרלו״ג הוא ביצוע רצפה תעשייתית מדויקת, חזקה ועמידה.

הרצפה נדרשת לשאת עומסים כבדים של מלגזות, מערכות מידוף, ציוד שינוע ומלאי, תוך שמירה על מפלסים וסטיות מינימליות. בפרויקטים מתקדמים מבוצעות רצפות בדרגות דיוק גבוהות, לרבות רצפות המתאימות למערכי מידוף גבוהים ולמסלולי מלגזות צרים.

תהליך הביצוע כולל הכנת תשתית הקרקע, הידוק, יציקות, זיון, החלקה, אשפרה, טיפול בפני השטח ובקרת מפלסים לאורך כל העבודה.

מעטפת המבנה ועבודות גמר

דרכי נועם מנהלת ומבצעת עבודות מעטפת למבני תעשייה, מרלו״גים ומרכזים מסחריים, ובהן:

• קונסטרוקציות פלדה;
• קירוי בשיטת קלזיפ;
• חיפוי אלוקובונד;
• פנלים מבודדים;
• קירות מסך;
• פתחים תעשייתיים;
• מערכות הצללה ואיטום;
• עבודות גמר במשרדים ובשטחים ציבוריים.

בפרויקטים הכוללים מתחמי הנהלה ומשרדים, החברה מרכזת גם את ביצוע החללים הפנימיים, לרבות חדרי ישיבות, מטבחים, חדרי אוכל, אולמות, אזורי קבלה ומשרדים לעובדים ולהנהלה.

ניהול ופיקוח משלב התכנון ועד המסירה

לצד פעילותה כקבלן מבצע, דרכי נועם מעניקה שירותי ניהול ופיקוח ליזמים ולחברות המבקשים גורם מקצועי שייצג אותם מול המתכננים, הקבלנים והספקים.

השירות כולל:

• גיבוש לוחות זמנים;
• ניהול תקציב ובקרת עלויות;
• ניהול מכרזים;
• בדיקת הצעות קבלנים;
• תיאום בין יועצים ומתכננים;
• פיקוח שוטף באתר;
• בקרת איכות הביצוע;
• אישור חשבונות;
• מעקב אחר התקדמות הפרויקט;
• ניהול מסירה והרצה.

המכרזים יכולים להתנהל בשיטות פאושליות, על בסיס מדידה, אומדן או הנחה ממחירון, בהתאם למאפייני הפרויקט ולצרכים של היזם.

ניהול דיגיטלי ותיאום מערכות

בפרויקטים מורכבים נעשה שימוש בכלי תכנון וניהול מתקדמים, בהם BIM, Revit ו־Tekla. כלים אלו מאפשרים לתאם בין מערכות המבנה, לזהות התנגשויות עוד בשלב התכנון ולשפר את איכות הביצוע בשטח.

התכנון הדיגיטלי תורם לצמצום שינויים במהלך העבודה, לשיפור השליטה בתקציב ולשמירה על לוחות הזמנים.

ניסיון ניהולי והנדסי

יורם שמעוני, מנכ״ל דרכי נועם הנדסה וניהול, מוביל את פעילות החברה ואת הניהול הישיר של הפרויקטים. ניסיונו המעשי מאפשר לחברה להעניק ללקוח פתרון מקיף, המשלב הבנה הנדסית, ניהול מסחרי ונוכחות שוטפת באתר.

דרכי נועם מזמינה יזמים, חברות תעשייתיות, חברות לוגיסטיקה, רשתות מסחריות ובעלי נכסים ליהנות משירותי ביצוע, ניהול ופיקוח מקצועיים לפרויקטים מורכבים.